股票杠杆规则 许世坛,接了13年的班

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股票杠杆规则 许世坛,接了13年的班
发布日期:2024-09-26 21:27    点击次数:110

股票杠杆规则 许世坛,接了13年的班

不过,不同品质水果的价格差距在拉大。一方面是优质优价,新品种价格好、高品质价格优、大品牌价格高。尽管西瓜价格大势下行,但不同品种、品质、品牌的差距依然明显。冰糖无籽西瓜价格依然较高,就因为其口感更好。另一方面是低质低价,这在大路货产品上很明显。直播带货成为销售的重要渠道,越来越多的水果在线上以低价畅销。

降息之前,欧元区通胀数据出现了小幅反弹。欧元区服务业通胀更是顽固,许多国家5月份数据出现明显回升。如德国5月的通货膨胀率为2.4%,高于3月和4月的2.2%,主要受服务业价格持续上涨影响。有分析认为,这表明引起欧洲通胀的主要因素正逐渐变为劳动力成本上升带动服务价格上涨。这也意味着欧元区通胀黏性增加,遏制难度进一步加大。

74岁的许荣茂,终于将手中的权杖,彻底交给了儿子许世坛。

8月29日,世茂集团在发布中期业绩公告的同时,也发布了一则公告——因退休安排,许荣茂退任董事局主席兼执行懂事,自9月1日起生效。

尽管过去多年来,许荣茂早已淡出了世茂集团的具体管理,但在名义上仍是这家房企的灵魂。

随着此次正式的交接公告,已当了“太子”13年的许世坛,也终于坐上了世茂集团的权力王座。

只不过,作为一代地产枭雄的许荣茂,选择这个时间节点隐退,在外界看来多少有些悲凉——如今的世茂集团早已风雨飘摇、大厦将倾。

47岁的许世坛,在离开父亲后,还能扭转乾坤吗?

今年上半年,对许氏父子而言,是不尽如意的半年。6月14日,已经成为上市公司30年的世茂股份,正式从A股摘牌了。

它因4月12日至5月15日期间,股票价格连续20个交易日低于1元,而触发了强制退市条件。

失去了一家A股上市公司后,但许氏父子的手中,还有港股中的世茂集团和世茂服务。

但世茂集团上半年的表现,不仅没有任何起色,反而越来越差。

上半年,世茂集团整体的合约销售170.9亿元,同比下降39.12%;营业收入291.95亿元,同比下降3.94%。净亏损242.15亿元,同比扩大108.32%;归母净亏损226.68亿元,同比扩大87.99%。

亏损继续扩大的主要原因为,世茂集团上半年的毛利只有0.15亿元,同比下降了99.52%;毛利率仅为0.05%,同比下降10.23个百分点。

如此惨淡的毛利背后,是世茂集团正在为过去两年土地市场高价拿地后,经历行业下滑房价不断下跌,付出的代价。

此外,世茂集团上半年确认的其他亏损净额为109.17亿元,而2023年同期的亏损仅为2.65亿元。这其中,持做出售的资产减值亏损96.54亿元,使用权资产减值亏损9.99亿元,因破产的子公司产生的亏损6.15亿元。

在持续的巨亏面前,世茂集团的家底已经探底,归母净资产呈现负数。

上半年末总资产4855.85亿元,较年初下降10.61%;总负债4610.42亿元,较年初减少6.29%;资产负债率94.95%,较年初增加4.38个百分点。

净资产缩水至245.42亿元,较年初减少52.11%;其中归母净资产已成负数,为-77.55亿元,较年初减少152.7%。

少数股东权益322.97亿元,占比131.6%,上半年的利润亏损15.32亿元,占净亏损的6.33%。

这背后说明,世茂集团此前严重的“明股实债”问题,并没有得到任何缓解。

与此同时,世茂集团的债务规模,依旧庞大。至上半年末,有息负债总额为2566.03亿元,较年初减少了2.79%。

其中一年内短期借贷2015.91亿元,较年初增加1.09%;另有长期借贷550.12亿元,较年初减少14.78%。

虽然整体债务在缓慢下降,但现金流也同样在缩水。

期末,世茂集团拥有的现金为186.77亿元,较年初减少12.85%。其中受限制资金57.98亿元,较年初减少7.17%;预售监管资金60.11亿元,较年初减少20.24%。

真正可自由支配的现金仅为68.68亿元,这与超2000亿的债务相比,基本可忽略不计。

自2011年正式进入世茂集团的管理层开始,许世坛在替父治理公司的的过程中,经历过巅峰时刻。世茂集团曾一度销售规模突破3000亿元,位列行业前10。

但恰恰是过分追求了规模效应,许世坛在世茂最高光的时刻,主导了对福晟集团的世纪并购,但这也恰恰成为他的滑铁卢。

如今,当一个新的时代来临时,从巅峰到谷底,世茂集团已处在了生与死的关键时刻。

此时,对大权正式在握的许世坛而言股票杠杆规则,留给他的时间真的不多了。



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